Vibevej 6, Snaptun

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 124 m².1.162.996 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.568.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017nov.Ejerskifte875.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	173 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	572 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	330 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	141 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	1,7 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	1,6 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,1 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	2,4 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	568 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	2,6 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu