Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Smedetoften 2B, Vrold

Rækkehus · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Blandet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.370 kr/m².3.013.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden apr. 2008
285k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2008762.500 kr.26. jun. 20081.525.000 kr.I dag · vores estimat1.947.203 kr.Markedet · 1992284.970 kr.Markedet · 1993646.485 kr.Markedet · 1994734.370 kr.Markedet · 1995982.695 kr.Markedet · 1996347.655 kr.Markedet · 1997902.475 kr.Markedet · 19981.026.375 kr.Markedet · 19991.520.400 kr.Markedet · 20001.229.130 kr.Markedet · 20012.891.910 kr.Markedet · 20021.357.125 kr.Markedet · 20031.174.110 kr.Markedet · 20041.288.035 kr.Markedet · 20051.330.035 kr.Markedet · 20061.629.075 kr.Markedet · 20072.124.255 kr.Markedet · 20082.199.645 kr.Markedet · 20091.631.595 kr.Markedet · 2010987.210 kr.Markedet · 20112.093.805 kr.Markedet · 20121.414.350 kr.Markedet · 20131.999.515 kr.Markedet · 20141.967.385 kr.Markedet · 20152.203.320 kr.Markedet · 20162.230.305 kr.Markedet · 20172.029.650 kr.Markedet · 20182.521.260 kr.Markedet · 20192.452.905 kr.Markedet · 20202.477.475 kr.Markedet · 20212.562.210 kr.Markedet · 20222.804.760 kr.Markedet · 20232.770.845 kr.Markedet · 20242.841.615 kr.Markedet · 20252.990.400 kr.Markedet · 20263.289.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
762.500 kr.
26. jun. 2008 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • apr.Ejerskifte762.500 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skolevej 38, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²244 m04-07-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Gammel Skolevej 56, Vrold
8660 Skanderborg		112 m²283 m21-01-20252.400.000 kr.21.429 kr./m²
Granhøjen 166, Vrold
8660 Skanderborg		101 m²811 m09-04-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Granhøjen 160, Vrold
8660 Skanderborg		99 m²793 m10-10-20241.899.000 kr.19.182 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		105 m²2,5 km10-09-20263.995.000 kr.38.048 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²2,5 km10-09-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²2,5 km27-02-20263.495.000 kr.32.972 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²2,3 km21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²2,6 km12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²2,3 km06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden