Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hvolgården 36, Vester Hassing

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 162 m².2.184.084 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,05 pct. siden feb. 2008
520k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.095.000 kr.I dag · vores estimat2.116.945 kr.Markedet · 1992644.598 kr.Markedet · 1993864.918 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995681.534 kr.Markedet · 1996672.624 kr.Markedet · 1997979.938 kr.Markedet · 1998920.322 kr.Markedet · 19991.062.234 kr.Markedet · 2000894.078 kr.Markedet · 20011.134.324 kr.Markedet · 20021.231.200 kr.Markedet · 20031.006.506 kr.Markedet · 20041.184.058 kr.Markedet · 20051.152.306 kr.Markedet · 2006765.126 kr.Markedet · 20071.770.012 kr.Markedet · 20081.573.506 kr.Markedet · 20091.466.424 kr.Markedet · 20101.335.690 kr.Markedet · 20111.557.630 kr.Markedet · 20121.615.788 kr.Markedet · 20131.510.650 kr.Markedet · 20141.667.628 kr.Markedet · 20151.673.298 kr.Markedet · 20161.375.542 kr.Markedet · 20172.039.418 kr.Markedet · 20181.974.780 kr.Markedet · 20191.560.222 kr.Markedet · 20202.043.792 kr.Markedet · 20211.968.138 kr.Markedet · 20222.221.506 kr.Markedet · 20232.440.530 kr.Markedet · 20242.582.604 kr.Markedet · 20252.231.874 kr.Markedet · 20261.786.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²96 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Hvolgården 72, Vester Hassing
9310 Vodskov		133 m²118 m15-09-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²277 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²300 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²259 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²853 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²777 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²586 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Uglevænget 68, Vester Hassing
9310 Vodskov		160 m²1,0 km21-06-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²804 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden