Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Luneparken 23

Villa · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.119 kr/m².1.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 11.525 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden feb. 2021
177k914k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.221.450 kr.Markedet · 1992413.406 kr.Markedet · 1993452.466 kr.Markedet · 1994502.488 kr.Markedet · 1995584.892 kr.Markedet · 1996597.114 kr.Markedet · 1997765.324 kr.Markedet · 1998889.686 kr.Markedet · 1999735.966 kr.Markedet · 2000952.938 kr.Markedet · 2001544.572 kr.Markedet · 2002673.974 kr.Markedet · 2003478.800 kr.Markedet · 2004797.958 kr.Markedet · 2005608.958 kr.Markedet · 2006177.282 kr.Markedet · 20071.016.442 kr.Markedet · 20081.088.892 kr.Markedet · 20091.223.712 kr.Markedet · 20101.136.520 kr.Markedet · 2011772.632 kr.Markedet · 20121.029.042 kr.Markedet · 2013908.208 kr.Markedet · 2014869.904 kr.Markedet · 2015626.598 kr.Markedet · 2016952.938 kr.Markedet · 20171.170.288 kr.Markedet · 20181.057.392 kr.Markedet · 2019989.982 kr.Markedet · 2020954.198 kr.Markedet · 20211.228.374 kr.Markedet · 20221.162.476 kr.Markedet · 20231.250.046 kr.Markedet · 20241.309.140 kr.Markedet · 20251.335.600 kr.Markedet · 2026939.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneparken 21
6070 Christiansfeld		146 m²13 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²194 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Damgårdsparken 37
6070 Christiansfeld		123 m²388 m11-01-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²455 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Odinsvej 7
6070 Christiansfeld		130 m²551 m17-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²282 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Damgårdsparken 36
6070 Christiansfeld		121 m²543 m03-10-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²769 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²591 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Gl. Allervej 13
6070 Christiansfeld		121 m²780 m16-05-20241.100.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden