Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Lervadvej 23, Horne

Villa · 250 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.545 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.474 kr/m².1.764.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.083.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,55 pct. siden maj 2008
151k989k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 2008985.000 kr.I dag · vores estimat2.083.755 kr.Markedet · 1992537.250 kr.Markedet · 1993729.750 kr.Markedet · 1994462.000 kr.Markedet · 19951.679.000 kr.Markedet · 19961.022.000 kr.Markedet · 19971.726.500 kr.Markedet · 1998531.000 kr.Markedet · 1999725.000 kr.Markedet · 2000869.000 kr.Markedet · 20011.362.000 kr.Markedet · 20021.031.000 kr.Markedet · 20031.265.000 kr.Markedet · 20041.432.250 kr.Markedet · 20051.523.500 kr.Markedet · 20061.507.750 kr.Markedet · 20071.029.500 kr.Markedet · 20081.795.250 kr.Markedet · 20091.792.750 kr.Markedet · 20101.435.750 kr.Markedet · 20111.552.250 kr.Markedet · 20121.165.250 kr.Markedet · 20132.454.500 kr.Markedet · 20141.880.250 kr.Markedet · 20152.027.750 kr.Markedet · 2016365.000 kr.Markedet · 2017422.500 kr.Markedet · 20181.562.500 kr.Markedet · 20191.485.250 kr.Markedet · 20201.321.250 kr.Markedet · 20211.965.750 kr.Markedet · 20221.771.750 kr.Markedet · 20231.721.250 kr.Markedet · 20241.867.750 kr.Markedet · 20252.128.250 kr.Markedet · 20261.883.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2008 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel985.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 10
6862 Tistrup		257 m²3,2 km19-12-20243.295.000 kr.12.821 kr./m²
Akacievej 14
6862 Tistrup		233 m²3,0 km24-04-2025950.000 kr.4.077 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²2,9 km18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²2,9 km31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Poppelvej 10
6862 Tistrup		226 m²3,2 km22-05-2026850.000 kr.3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²2,9 km17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Vestervang 8
6862 Tistrup		286 m²3,1 km28-11-20244.520.000 kr.15.804 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²3,2 km02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²2,8 km09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²3,1 km18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden