Menu
For mæglere Log ind
Lervadvej 36

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Lervadvej 36

Villa · 203 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 379 m², opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6862). Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.148 kr/m².1.426.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.076 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 3.373.196 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1974aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²2,6 km18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²
Søparken 18
6862 Tistrup		193 m²2,3 km09-12-20241.345.000 kr.6.969 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²2,4 km17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²2,7 km02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Nørrevang 4
6862 Tistrup		196 m²2,7 km19-03-20251.575.000 kr.8.036 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²2,7 km30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²2,3 km03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²2,4 km31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²2,4 km18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²2,5 km31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden