Spurvevej 37, St Kongsmark

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 78 m².1.521.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 515.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.147.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.147.000 kr.
2020aug.Ejerskifte515.000 kr.
2018okt.Ejerskifte510.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	393 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	240 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	44 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	265 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	92 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	312 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	399 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	508 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	134 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	393 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu