Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestergade 3B, 1.

Ejerlejlighed · 229 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 229 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
646 m²
Bebygget areal
410 m²
Erhvervsareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.312 kr/m².3.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.221.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²92 m17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²122 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²1,7 km01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²122 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²264 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²734 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²432 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²1,2 km02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden