Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Vestergade 3

Villa · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.662 kr/m².1.305.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden feb. 2008
207k781k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.395.000 kr.31. okt. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.027.380 kr.Markedet · 1992738.224 kr.Markedet · 1993214.312 kr.Markedet · 1994729.108 kr.Markedet · 1995465.948 kr.Markedet · 1996753.876 kr.Markedet · 1997669.424 kr.Markedet · 19981.727.396 kr.Markedet · 1999954.772 kr.Markedet · 2000968.016 kr.Markedet · 20011.018.928 kr.Markedet · 2002866.192 kr.Markedet · 20031.337.816 kr.Markedet · 2004654.116 kr.Markedet · 20051.096.156 kr.Markedet · 2006797.908 kr.Markedet · 20072.304.800 kr.Markedet · 20081.394.920 kr.Markedet · 2009598.732 kr.Markedet · 20101.141.392 kr.Markedet · 20111.454.604 kr.Markedet · 20121.204.000 kr.Markedet · 2013525.116 kr.Markedet · 2014769.184 kr.Markedet · 20152.227.056 kr.Markedet · 2016854.324 kr.Markedet · 20171.121.784 kr.Markedet · 20181.003.276 kr.Markedet · 2019984.700 kr.Markedet · 20201.129.696 kr.Markedet · 20211.507.752 kr.Markedet · 20221.437.920 kr.Markedet · 20231.521.340 kr.Markedet · 20241.263.856 kr.Markedet · 20251.584.292 kr.Markedet · 20261.492.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²249 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²214 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²328 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²424 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²387 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²387 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²270 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²55 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²663 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²443 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden