Strandagergårdsvej 12

Fritidshus · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.479 kr/m².2.525.500 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.730.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,81 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013575.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	139 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	51 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	227 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	34 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	267 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	1,3 km	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	357 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	364 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	216 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	412 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu