Luneparken 42

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.158 kr/m².1.847.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLuneparken gns: 12.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering1.934.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,27 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.283.099 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
2008jan.Solgt, alm. frit salg2.283.099 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	162 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	476 m	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	466 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Damgårdsparken 55 6070 Christiansfeld	148 m²	595 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Frederiksdalparken 2 6070 Christiansfeld	141 m²	338 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	680 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Kampesmose 1 6070 Christiansfeld	150 m²	553 m	28-04-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Frederiksdalparken 8 6070 Christiansfeld	154 m²	392 m	01-09-2025	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	377 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	556 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu