Ouegårds Møllevej 8

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.633 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.657 kr/m².1.721.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.792.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,13 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel3.825.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybrogaardsvej 8, Østergårde 9560 Hadsund	149 m²	3,9 km	18-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Nybrogaardsvej 34, Østergårde 9560 Hadsund	155 m²	3,9 km	27-06-2024	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Risehøjvej 1, Østergårde 9560 Hadsund	175 m²	3,9 km	27-06-2024	850.000 kr.	4.857 kr./m²
Fiskerbakken 7 9560 Hadsund	96 m²	2,4 km	21-05-2026	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Højmarken 26 9560 Hadsund	151 m²	5,9 km	29-07-2025	2.110.000 kr.	13.974 kr./m²
Stubskovvej 1 9560 Hadsund	144 m²	6,1 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Højmarken 3 9560 Hadsund	160 m²	6,0 km	21-09-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Bøgedalen 21 9560 Hadsund	156 m²	6,3 km	08-12-2024	1.275.000 kr.	8.173 kr./m²
Markedsgade 27 9560 Hadsund	148 m²	6,4 km	23-03-2025	2.875.000 kr.	19.426 kr./m²
Lyngvej 4 9560 Hadsund	151 m²	6,6 km	16-10-2024	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu