Eghøjvej 3K

Rækkehus · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.346 kr/m².2.872.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 28.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering3.014.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghøjvej 3H 8250 Egå	100 m²	19 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Eghøjvej 3L 8250 Egå	115 m²	7 m	13-11-2023	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Egå Engvej 21 8250 Egå	100 m²	564 m	26-12-2023	3.198.000 kr.	31.980 kr./m²
Egå Engvej 25 8250 Egå	100 m²	569 m	09-07-2024	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Egå Engvej 27 8250 Egå	100 m²	572 m	01-07-2026	2.745.000 kr.	27.450 kr./m²
Egå Engvej 31 8250 Egå	100 m²	577 m	29-10-2025	2.645.000 kr.	26.450 kr./m²
Egå Engvej 53 8250 Egå	101 m²	592 m	09-12-2024	2.440.000 kr.	24.158 kr./m²
Egå Engvej 43 8250 Egå	101 m²	602 m	06-04-2025	2.375.000 kr.	23.515 kr./m²
Kringelvej 6A 8250 Egå	100 m²	712 m	28-07-2025	3.150.000 kr.	31.500 kr./m²
Egå Engvej 94 8250 Egå	97 m²	584 m	06-01-2026	3.045.000 kr.	31.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu