Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Nørtorupvej 62, Nørtorup Mk

Landejendom · 144 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 81.968 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
81968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)81968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.400.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,39 pct. siden dec. 2007
81k5,9M11,8M17,7M23,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2007531.250 kr.30. jun. 2020573.750 kr.I dag · vores estimat2.400.506 kr.Markedet · 1992843.696 kr.Markedet · 1993520.704 kr.Markedet · 1994521.136 kr.Markedet · 1995558.000 kr.Markedet · 1996421.920 kr.Markedet · 1997933.408 kr.Markedet · 19981.256.688 kr.Markedet · 1999701.424 kr.Markedet · 2000376.272 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 20024.473.792 kr.Markedet · 20032.308.176 kr.Markedet · 20046.999.984 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 20064.921.344 kr.Markedet · 20072.893.104 kr.Markedet · 20082.688.048 kr.Markedet · 200923.510.880 kr.Markedet · 20101.827.648 kr.Markedet · 20115.466.240 kr.Markedet · 2012394.704 kr.Markedet · 20131.119.168 kr.Markedet · 2014995.760 kr.Markedet · 20151.505.520 kr.Markedet · 2016326.880 kr.Markedet · 20171.240.416 kr.Markedet · 201898.352 kr.Markedet · 20191.571.328 kr.Markedet · 2020933.984 kr.Markedet · 20211.248.048 kr.Markedet · 20225.367.312 kr.Markedet · 20233.677.760 kr.Markedet · 20241.721.232 kr.Markedet · 20256.408.720 kr.Markedet · 20262.220.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
531.250 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
573.750 kr.
I dag · vores estimat
2.400.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte573.750 kr.
  • 2007dec.Solgt, familiehandel531.250 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²125 m04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²680 m17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²403 m13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²1,8 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²3,9 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²719 m03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²3,4 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²8,4 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²8,5 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,8 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden