Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hvedevej 38

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.014 kr/m².1.550.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden feb. 2008
490k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.153.395 kr.Markedet · 1992585.190 kr.Markedet · 1993557.112 kr.Markedet · 1994603.538 kr.Markedet · 1995574.070 kr.Markedet · 1996762.415 kr.Markedet · 1997862.078 kr.Markedet · 1998938.528 kr.Markedet · 1999979.811 kr.Markedet · 20001.079.057 kr.Markedet · 2001969.803 kr.Markedet · 2002872.920 kr.Markedet · 20031.010.530 kr.Markedet · 20041.066.825 kr.Markedet · 20051.202.767 kr.Markedet · 20061.424.194 kr.Markedet · 20071.653.266 kr.Markedet · 20081.785.316 kr.Markedet · 20091.660.494 kr.Markedet · 20101.076.555 kr.Markedet · 20111.384.857 kr.Markedet · 20121.506.621 kr.Markedet · 20131.441.430 kr.Markedet · 20141.312.299 kr.Markedet · 20151.607.535 kr.Markedet · 20161.341.628 kr.Markedet · 20171.586.546 kr.Markedet · 20181.518.992 kr.Markedet · 20191.554.576 kr.Markedet · 20201.679.259 kr.Markedet · 20211.843.974 kr.Markedet · 20221.745.284 kr.Markedet · 20231.819.093 kr.Markedet · 20241.770.860 kr.Markedet · 20251.937.243 kr.Markedet · 20261.968.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²274 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²313 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²449 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²221 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²382 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²466 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²529 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²619 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²627 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²143 m31-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden