Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ulvedalsvej 56, Skræ

Landejendom · 209 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 663.844 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
663844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.903.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.829 kr/m².5.816.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)663844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.709.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden apr. 2008
436k8,7M17,1M25,4M33,7M19921997200120052009201320172021202514. apr. 200817.400.000 kr.I dag · vores estimat15.709.914 kr.Markedet · 1992585.409 kr.Markedet · 19931.791.339 kr.Markedet · 1994894.102 kr.Markedet · 1996770.374 kr.Markedet · 1997435.974 kr.Markedet · 19981.676.389 kr.Markedet · 19991.603.030 kr.Markedet · 20003.285.062 kr.Markedet · 20019.020.858 kr.Markedet · 20026.705.347 kr.Markedet · 20032.347.488 kr.Markedet · 2004485.925 kr.Markedet · 20052.303.598 kr.Markedet · 20064.280.320 kr.Markedet · 20072.026.464 kr.Markedet · 20082.980.549 kr.Markedet · 20094.760.184 kr.Markedet · 20102.612.500 kr.Markedet · 201113.634.742 kr.Markedet · 20124.088.040 kr.Markedet · 20131.303.324 kr.Markedet · 20146.419.226 kr.Markedet · 20152.418.339 kr.Markedet · 20163.145.032 kr.Markedet · 20174.564.142 kr.Markedet · 20183.461.458 kr.Markedet · 20192.959.649 kr.Markedet · 20202.965.501 kr.Markedet · 20212.811.259 kr.Markedet · 20224.167.251 kr.Markedet · 20233.019.005 kr.Markedet · 20247.215.516 kr.Markedet · 20255.986.178 kr.Markedet · 20262.655.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
17.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.709.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg17.400.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup
222 m²3,3 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup
211 m²4,3 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup
231 m²3,5 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup
245 m²3,4 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup
247 m²3,8 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup
204 m²5,2 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup
166 m²4,3 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup
235 m²5,2 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup
193 m²5,8 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup
161 m²4,6 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden