Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Vesterled 13, Laurbjerg

Villa · 175 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 18.186 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
18186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 175 m².2.094.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.649.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,44 pct. siden feb. 2008
244k896k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20081.075.000 kr.I dag · vores estimat1.649.512 kr.Markedet · 1992855.925 kr.Markedet · 1993670.425 kr.Markedet · 1994494.550 kr.Markedet · 1995557.900 kr.Markedet · 1996723.625 kr.Markedet · 1997954.275 kr.Markedet · 19981.052.275 kr.Markedet · 19991.132.250 kr.Markedet · 2000587.825 kr.Markedet · 2001964.775 kr.Markedet · 20021.401.400 kr.Markedet · 2003243.600 kr.Markedet · 2004966.875 kr.Markedet · 20051.395.975 kr.Markedet · 20061.690.325 kr.Markedet · 20071.401.225 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20091.419.600 kr.Markedet · 20101.337.875 kr.Markedet · 20111.517.075 kr.Markedet · 20121.502.900 kr.Markedet · 20131.255.275 kr.Markedet · 20141.272.250 kr.Markedet · 2015748.300 kr.Markedet · 20161.213.275 kr.Markedet · 20171.549.450 kr.Markedet · 20181.562.750 kr.Markedet · 20191.499.050 kr.Markedet · 20201.887.900 kr.Markedet · 20211.955.625 kr.Markedet · 20222.371.950 kr.Markedet · 20231.853.250 kr.Markedet · 20242.045.400 kr.Markedet · 20252.851.450 kr.Markedet · 20261.738.100 kr.Markedet · 20272.094.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2008 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1966dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 4, Laurbjerg
8870 Langå		100 m²79 m09-06-2025935.000 kr.9.350 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²148 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²392 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²791 m31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²374 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²520 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		166 m²1,5 km26-05-20261.570.000 kr.9.458 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²419 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²104 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²833 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden