Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4600 Køge

Odinsvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.130 kr/m².4.694.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 23.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,08 pct. siden jun. 2008
565k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat4.344.386 kr.Markedet · 1992739.266 kr.Markedet · 1993634.110 kr.Markedet · 1994752.790 kr.Markedet · 1995887.202 kr.Markedet · 1996901.416 kr.Markedet · 19971.042.038 kr.Markedet · 19981.195.356 kr.Markedet · 19991.433.544 kr.Markedet · 20001.477.290 kr.Markedet · 20011.497.300 kr.Markedet · 20021.698.090 kr.Markedet · 20031.712.028 kr.Markedet · 20041.534.422 kr.Markedet · 20051.928.964 kr.Markedet · 20062.651.118 kr.Markedet · 20072.861.016 kr.Markedet · 20082.470.614 kr.Markedet · 20092.278.932 kr.Markedet · 20101.746.804 kr.Markedet · 20111.908.540 kr.Markedet · 20121.737.834 kr.Markedet · 20131.898.604 kr.Markedet · 20141.725.966 kr.Markedet · 20151.834.158 kr.Markedet · 20162.296.182 kr.Markedet · 20172.577.426 kr.Markedet · 20182.645.598 kr.Markedet · 20192.834.658 kr.Markedet · 20202.896.206 kr.Markedet · 20213.277.224 kr.Markedet · 20223.661.278 kr.Markedet · 20233.092.166 kr.Markedet · 20243.566.334 kr.Markedet · 20253.657.138 kr.Markedet · 20263.934.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 3
4600 Køge		135 m²51 m31-08-20253.550.000 kr.26.296 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²60 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Torsvej 12
4600 Køge		140 m²147 m30-09-20264.750.000 kr.33.929 kr./m²
Torsvej 12
4600 Køge		140 m²147 m13-07-20264.750.000 kr.33.929 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7
4600 Køge		135 m²150 m19-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Rosenvej 6
4600 Køge		138 m²339 m05-02-20254.600.000 kr.33.333 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²155 m31-10-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²155 m24-08-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Becksvej 6
4600 Køge		134 m²217 m18-08-20244.469.000 kr.33.351 kr./m²
Becksvej 12
4600 Køge		133 m²178 m30-09-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden