Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Arnumvej 23, Spandet

Landejendom · 191 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 101.376 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
101376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.212 kr/m².5.227.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)101376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.577.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,65 pct. siden apr. 2008
87k11,8M23,5M35,1M46,8M19921997200120052009201320172021202513. apr. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat5.577.328 kr.Markedet · 19926.671.248 kr.Markedet · 19941.006.570 kr.Markedet · 19951.677.362 kr.Markedet · 19964.617.998 kr.Markedet · 1997302.926 kr.Markedet · 19981.187.256 kr.Markedet · 19995.060.545 kr.Markedet · 20003.012.452 kr.Markedet · 20012.838.451 kr.Markedet · 20022.106.539 kr.Markedet · 2003983.077 kr.Markedet · 20043.661.661 kr.Markedet · 20053.274.313 kr.Markedet · 2006267.400 kr.Markedet · 20074.311.061 kr.Markedet · 20082.121.437 kr.Markedet · 200910.853.957 kr.Markedet · 20102.654.327 kr.Markedet · 201111.577.656 kr.Markedet · 20123.471.043 kr.Markedet · 20132.463.327 kr.Markedet · 20144.083.962 kr.Markedet · 201519.378.860 kr.Markedet · 201610.398.804 kr.Markedet · 20172.635.991 kr.Markedet · 20185.921.000 kr.Markedet · 20191.383.986 kr.Markedet · 20202.758.040 kr.Markedet · 20211.446.443 kr.Markedet · 20227.571.240 kr.Markedet · 202346.827.661 kr.Markedet · 20243.659.751 kr.Markedet · 202510.611.196 kr.Markedet · 202612.975.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.577.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²3,2 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²2,4 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Skrøbvej 8, Spandet
6760 Ribe		242 m²2,4 km30-09-20254.495.000 kr.18.574 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²3,0 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²5,4 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²7,7 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²7,3 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²9,1 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²10,5 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²11,1 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden