Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.555 kr/m².6.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.469.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,98 pct. siden mar. 2008
335k2,5M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.925.000 kr.I dag · vores estimat5.469.305 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993751.000 kr.Markedet · 1994711.600 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 19961.137.400 kr.Markedet · 19971.119.300 kr.Markedet · 1998691.100 kr.Markedet · 1999831.500 kr.Markedet · 20001.145.400 kr.Markedet · 20011.378.500 kr.Markedet · 20021.658.900 kr.Markedet · 20031.373.200 kr.Markedet · 20041.543.700 kr.Markedet · 20052.261.800 kr.Markedet · 20062.701.700 kr.Markedet · 20073.000.000 kr.Markedet · 20083.319.700 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.496.900 kr.Markedet · 20112.838.200 kr.Markedet · 20122.480.900 kr.Markedet · 20132.635.700 kr.Markedet · 20142.750.000 kr.Markedet · 20152.873.800 kr.Markedet · 20163.308.300 kr.Markedet · 20173.517.000 kr.Markedet · 20183.798.400 kr.Markedet · 20193.671.700 kr.Markedet · 20204.368.500 kr.Markedet · 20215.231.200 kr.Markedet · 20225.666.000 kr.Markedet · 20234.323.900 kr.Markedet · 20245.522.400 kr.Markedet · 20256.411.100 kr.Markedet · 20267.076.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.469.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²316 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²76 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²646 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²403 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²345 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²208 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²117 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²518 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²330 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²554 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden