Lihmevej 3, 7183 Randbøl — Villa · 270 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 5.211 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 385 m²
Grundareal: 5211 m²
Indbygget garage: 43 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.624 kr/m².1.684.300 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.501.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	1,1 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	1,2 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	1,9 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	1,1 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Billundvej 80 7183 Randbøl	158 m²	1,3 km	21-01-2025	1.660.000 kr.	10.506 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	1,2 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,8 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	1,3 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	1,7 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	2,7 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu