Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egely 8, Sandersvig

Fritidshus · 54 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 4.456 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
4456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 54 m².1.190.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.170.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,59 pct. siden jan. 2008
152k876k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20083.046.500 kr.I dag · vores estimat1.170.028 kr.Markedet · 1992152.334 kr.Markedet · 1993286.848 kr.Markedet · 1994290.790 kr.Markedet · 1995408.996 kr.Markedet · 1996495.450 kr.Markedet · 1997354.024 kr.Markedet · 1998575.424 kr.Markedet · 1999549.126 kr.Markedet · 2000399.600 kr.Markedet · 2001249.804 kr.Markedet · 2002346.086 kr.Markedet · 2003516.510 kr.Markedet · 2004436.158 kr.Markedet · 2005718.578 kr.Markedet · 20061.039.824 kr.Markedet · 2007668.250 kr.Markedet · 20081.061.370 kr.Markedet · 2009505.926 kr.Markedet · 20101.750.140 kr.Markedet · 2011675.000 kr.Markedet · 2012634.878 kr.Markedet · 2013467.316 kr.Markedet · 2014567.918 kr.Markedet · 2015832.842 kr.Markedet · 2016732.888 kr.Markedet · 2017723.924 kr.Markedet · 2018765.558 kr.Markedet · 2019602.694 kr.Markedet · 2020790.290 kr.Markedet · 2021939.492 kr.Markedet · 20221.085.670 kr.Markedet · 20231.045.926 kr.Markedet · 20241.207.818 kr.Markedet · 20251.112.454 kr.Markedet · 20261.170.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg
3.046.500 kr.
I dag · vores estimat
1.170.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel3.046.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		52 m²117 m03-09-20251.100.000 kr.21.154 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig
6100 Haderslev		55 m²354 m15-05-20251.480.000 kr.26.909 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		58 m²709 m24-06-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²660 m27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig
6100 Haderslev		45 m²646 m10-07-2026995.000 kr.22.111 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²609 m30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Rylevej 11, Sandersvig
6100 Haderslev		40 m²649 m09-10-2025793.000 kr.19.825 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²558 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²587 m25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig
6100 Haderslev		73 m²143 m10-07-20251.025.000 kr.14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden