Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Tanderupkærvej 67, Studsgård

Landejendom · 191 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 64.583 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
64583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.599 kr/m².5.511.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)64583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.738.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+136,93 pct. siden jan. 2007
201k3,0M5,8M8,6M11,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20073.377.000 kr.17. jan. 2008724.630 kr.31. mar. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat4.738.691 kr.Markedet · 1992987.852 kr.Markedet · 19932.934.524 kr.Markedet · 19941.219.726 kr.Markedet · 1995716.250 kr.Markedet · 19961.115.822 kr.Markedet · 1997454.007 kr.Markedet · 19982.198.219 kr.Markedet · 19992.003.590 kr.Markedet · 20005.108.868 kr.Markedet · 20011.066.735 kr.Markedet · 20021.071.510 kr.Markedet · 20033.063.258 kr.Markedet · 20042.346.244 kr.Markedet · 2005715.104 kr.Markedet · 20061.083.734 kr.Markedet · 20072.149.132 kr.Markedet · 20081.387.806 kr.Markedet · 20092.483.000 kr.Markedet · 20101.600.007 kr.Markedet · 20113.252.921 kr.Markedet · 20124.710.824 kr.Markedet · 20131.198.525 kr.Markedet · 20141.757.200 kr.Markedet · 20152.953.815 kr.Markedet · 20162.028.038 kr.Markedet · 20171.682.137 kr.Markedet · 20183.743.791 kr.Markedet · 20192.751.737 kr.Markedet · 20202.762.433 kr.Markedet · 20212.712.964 kr.Markedet · 20226.217.050 kr.Markedet · 20233.423.102 kr.Markedet · 20243.167.162 kr.Markedet · 20253.866.795 kr.Markedet · 20264.810.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2007 · Alm. Salg
3.377.000 kr.
17. jan. 2008 · Alm. Salg
724.630 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.738.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, andet724.630 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.377.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²1,9 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²981 m26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²2,7 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²4,5 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²5,2 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²3,8 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²4,7 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²7,8 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård
7400 Herning		96 m²4,5 km13-11-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²5,6 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden