Fjordbakkevej 23, Selde

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.522 kr/m².802.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.064.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,28 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	68 m	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	178 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	149 m	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	1,8 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	360 m	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,6 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	5,9 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	1,0 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	6,8 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	6,7 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu