Tølløsevej 206, Nr. Vallenderød

Villa · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².2.001.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.534.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1960Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tølløsevej 16 4340 Tølløse	127 m²	3,7 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	13.583 kr./m²
Tølløsevej 33 4340 Tølløse	144 m²	3,6 km	17-09-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	3,5 km	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Fledskovvej 5 4340 Tølløse	105 m²	51 m	10-07-2026	1.345.000 kr.	12.810 kr./m²
Tåstrupvej 257, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	123 m²	1,8 km	21-12-2023	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Møllegårdsvej 38 4340 Tølløse	93 m²	1,9 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Nederskovvej 122, Skov Vallenderød 4340 Tølløse	131 m²	1,7 km	20-11-2024	2.080.000 kr.	15.878 kr./m²
Sønderstrupvej 30 4340 Tølløse	110 m²	3,3 km	18-02-2025	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	3,5 km	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Følfodvej 3 4340 Tølløse	105 m²	3,4 km	26-11-2023	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu