Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sedenvej 21

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.728 kr/m².4.248.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.958.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,29 pct. siden jun. 2008
231k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20082.735.000 kr.I dag · vores estimat4.958.153 kr.Markedet · 1992825.350 kr.Markedet · 1993788.120 kr.Markedet · 1994959.310 kr.Markedet · 1995864.450 kr.Markedet · 19961.062.500 kr.Markedet · 1997704.480 kr.Markedet · 19981.195.440 kr.Markedet · 19991.645.770 kr.Markedet · 20001.556.860 kr.Markedet · 20011.493.450 kr.Markedet · 20021.142.230 kr.Markedet · 20031.121.660 kr.Markedet · 20041.566.210 kr.Markedet · 20052.320.670 kr.Markedet · 20062.550.170 kr.Markedet · 20072.726.630 kr.Markedet · 20082.593.010 kr.Markedet · 20092.307.580 kr.Markedet · 20102.354.670 kr.Markedet · 20112.670.530 kr.Markedet · 20122.374.390 kr.Markedet · 20132.663.900 kr.Markedet · 20142.326.790 kr.Markedet · 20152.642.310 kr.Markedet · 20162.857.700 kr.Markedet · 20173.107.770 kr.Markedet · 20183.368.550 kr.Markedet · 20193.346.960 kr.Markedet · 20203.406.290 kr.Markedet · 20214.126.240 kr.Markedet · 20224.806.920 kr.Markedet · 20234.250.000 kr.Markedet · 20244.345.540 kr.Markedet · 20254.832.250 kr.Markedet · 20265.836.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sedenvej 5
5000 Odense C		187 m²167 m27-06-20264.115.000 kr.22.005 kr./m²
Lind Hansens Vej 44
5000 Odense C		168 m²168 m02-05-20244.400.000 kr.26.190 kr./m²
Skibhusvej 422
5000 Odense C		177 m²301 m12-02-20253.775.000 kr.21.328 kr./m²
Lind Hansens Vej 23
5000 Odense C		150 m²287 m12-08-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39
5000 Odense C		149 m²264 m31-07-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Skibhusvej 377
5000 Odense C		150 m²545 m12-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Lind Hansens Vej 25
5000 Odense C		142 m²260 m09-06-20243.325.000 kr.23.415 kr./m²
Lind Hansens Vej 54
5000 Odense C		204 m²150 m01-04-20244.475.000 kr.21.936 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²1,9 km18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²1,6 km05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden