Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ammekær 116, Udsholt

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 70 m².2.792.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.669.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,26 pct. siden nov. 2007
171k872k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007531.250 kr.20. maj 20081.062.500 kr.I dag · vores estimat2.669.656 kr.Markedet · 1992361.270 kr.Markedet · 1993308.490 kr.Markedet · 1994439.390 kr.Markedet · 1995204.960 kr.Markedet · 1996305.060 kr.Markedet · 1997398.160 kr.Markedet · 1998423.080 kr.Markedet · 1999416.850 kr.Markedet · 2000393.680 kr.Markedet · 2001632.730 kr.Markedet · 2002728.070 kr.Markedet · 2003911.470 kr.Markedet · 2004713.440 kr.Markedet · 20051.339.870 kr.Markedet · 20061.325.940 kr.Markedet · 2007896.630 kr.Markedet · 20081.295.490 kr.Markedet · 20091.069.110 kr.Markedet · 20101.039.360 kr.Markedet · 20111.107.190 kr.Markedet · 20121.078.770 kr.Markedet · 2013723.590 kr.Markedet · 2014799.330 kr.Markedet · 20151.148.280 kr.Markedet · 20161.094.800 kr.Markedet · 20171.114.960 kr.Markedet · 20181.085.280 kr.Markedet · 20191.150.030 kr.Markedet · 20201.572.480 kr.Markedet · 20211.884.260 kr.Markedet · 20222.291.870 kr.Markedet · 20232.091.460 kr.Markedet · 20241.996.680 kr.Markedet · 20252.288.440 kr.Markedet · 20262.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
531.250 kr.
20. maj 2008 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.669.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte531.250 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammekær 109, Udsholt
3250 Gilleleje		69 m²289 m16-06-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²93 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt
3250 Gilleleje		72 m²398 m03-06-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²248 m05-02-20263.125.000 kr.47.348 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²180 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²133 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt
3250 Gilleleje		78 m²270 m04-04-20251.880.000 kr.24.103 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²107 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt
3250 Gilleleje		81 m²351 m05-11-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt
3250 Gilleleje		51 m²350 m04-04-20241.475.000 kr.28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden