Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Solsiden 35

Villa · 213 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.741 kr/m².3.370.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsiden gns: 16.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.086.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden jan. 2008
856k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat3.086.075 kr.Markedet · 19921.119.741 kr.Markedet · 19931.013.667 kr.Markedet · 19941.048.173 kr.Markedet · 19951.270.119 kr.Markedet · 19961.409.634 kr.Markedet · 19971.571.301 kr.Markedet · 19981.571.301 kr.Markedet · 19991.295.466 kr.Markedet · 20001.568.319 kr.Markedet · 20012.153.856 kr.Markedet · 20022.368.986 kr.Markedet · 20031.693.137 kr.Markedet · 20041.831.161 kr.Markedet · 20051.950.654 kr.Markedet · 20062.842.059 kr.Markedet · 20072.226.489 kr.Markedet · 20082.777.520 kr.Markedet · 20092.393.055 kr.Markedet · 20102.624.373 kr.Markedet · 20112.481.237 kr.Markedet · 20122.509.566 kr.Markedet · 20132.944.512 kr.Markedet · 20142.893.179 kr.Markedet · 20153.123.645 kr.Markedet · 20163.334.728 kr.Markedet · 20173.393.090 kr.Markedet · 20183.720.897 kr.Markedet · 20193.663.387 kr.Markedet · 20203.546.237 kr.Markedet · 20214.032.516 kr.Markedet · 20224.589.724 kr.Markedet · 20233.959.670 kr.Markedet · 20244.340.940 kr.Markedet · 20254.319.214 kr.Markedet · 20264.116.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²15 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²73 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²76 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²65 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²595 m05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²771 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²702 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Dronninggårdvej 5
9400 Nørresundby		200 m²772 m25-06-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²1,0 km11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²318 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden