Grøntoften 3, Tinghøj, 6800 Varde — Villa · 159 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 159 m².1.677.927 kr.
2Vores vurdering2.185.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,18 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg: 233.162 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017233.162 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	37 m	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	73 m	12-02-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	183 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	278 m	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	234 m	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	85 m	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Elinelundvej 6 6800 Varde	147 m²	1,6 km	17-05-2024	9.250.000 kr.	62.925 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	192 m	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Vardegårdvej 57 6800 Varde	162 m²	2,5 km	26-06-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Vardegårdvej 55 6800 Varde	151 m²	2,5 km	14-03-2024	3.130.000 kr.	20.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu