Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hasselvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden mar. 2008
319k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat1.567.532 kr.Markedet · 1992404.695 kr.Markedet · 1993506.920 kr.Markedet · 1994416.295 kr.Markedet · 1995611.755 kr.Markedet · 1996637.565 kr.Markedet · 1997426.155 kr.Markedet · 1998959.610 kr.Markedet · 1999382.800 kr.Markedet · 2000956.855 kr.Markedet · 2001804.025 kr.Markedet · 20021.090.690 kr.Markedet · 20031.420.710 kr.Markedet · 2004813.160 kr.Markedet · 2005924.230 kr.Markedet · 20061.164.350 kr.Markedet · 2007569.850 kr.Markedet · 20081.556.430 kr.Markedet · 2009382.655 kr.Markedet · 20101.318.195 kr.Markedet · 20111.298.475 kr.Markedet · 20121.384.895 kr.Markedet · 20131.315.440 kr.Markedet · 20141.087.500 kr.Markedet · 2015747.910 kr.Markedet · 2016854.195 kr.Markedet · 20171.350.530 kr.Markedet · 20181.504.520 kr.Markedet · 20191.414.620 kr.Markedet · 20201.194.800 kr.Markedet · 20211.636.615 kr.Markedet · 20221.691.715 kr.Markedet · 20231.091.995 kr.Markedet · 20241.755.225 kr.Markedet · 20251.821.925 kr.Markedet · 20262.601.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²28 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²73 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²159 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²547 m06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²238 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²356 m16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²460 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²486 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²83 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²136 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden