Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 6760 Ribe

Grønnegade 38

Rækkehus · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.778 kr/m².3.009.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 18.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden mar. 2008
324k6,1M11,8M17,5M23,3M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20082.808.000 kr.I dag · vores estimat2.541.651 kr.Markedet · 1992567.243 kr.Markedet · 1993749.415 kr.Markedet · 1994531.429 kr.Markedet · 19952.246.976 kr.Markedet · 1996324.159 kr.Markedet · 1997854.601 kr.Markedet · 19981.020.840 kr.Markedet · 1999776.064 kr.Markedet · 20001.253.772 kr.Markedet · 20011.161.840 kr.Markedet · 20021.399.425 kr.Markedet · 20031.338.231 kr.Markedet · 20041.437.072 kr.Markedet · 20051.431.432 kr.Markedet · 20061.423.395 kr.Markedet · 20072.051.409 kr.Markedet · 20082.277.714 kr.Markedet · 20091.817.067 kr.Markedet · 20102.603.424 kr.Markedet · 20111.977.948 kr.Markedet · 2012352.500 kr.Markedet · 20131.388.568 kr.Markedet · 20141.697.076 kr.Markedet · 20151.870.788 kr.Markedet · 20161.302.981 kr.Markedet · 20171.733.031 kr.Markedet · 20181.711.599 kr.Markedet · 20192.461.296 kr.Markedet · 20202.425.482 kr.Markedet · 20212.330.448 kr.Markedet · 20223.145.992 kr.Markedet · 20232.623.023 kr.Markedet · 20242.555.202 kr.Markedet · 20251.864.584 kr.Markedet · 20263.215.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg
2.808.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.808.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²33 m06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Grønnegade 20
6760 Ribe		100 m²101 m26-08-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Grønnegade 42
6760 Ribe		208 m²22 m09-08-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Grønnegade 19
6760 Ribe		229 m²94 m03-03-20244.150.000 kr.18.122 kr./m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²110 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²274 m27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²328 m30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²69 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²105 m19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²378 m04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden