Lyshøj 26, Rinkenæs

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.578 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1578 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 218 m².2.347.860 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.064.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøj 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	177 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	5.851 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	225 m²	80 m	30-04-2025	1.595.000 kr.	7.089 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	215 m²	434 m	01-06-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	211 m²	493 m	04-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	87 m	28-11-2023	1.760.000 kr.	9.362 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs 6300 Gråsten	240 m²	510 m	16-07-2025	1.270.000 kr.	5.292 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs 6300 Gråsten	192 m²	409 m	05-12-2024	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	241 m²	623 m	16-12-2025	2.500.000 kr.	10.373 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	504 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	259 m²	441 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	14.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu