Rs. Hansens Alle 14

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.246 kr/m².1.183.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRs. gns: 22.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+104,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.522.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,34 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 576.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel576.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	99 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26 8850 Bjerringbro	150 m²	125 m	17-07-2025	1.562.500 kr.	10.417 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	248 m	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	424 m	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	241 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	408 m	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	492 m	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	368 m	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	856 m	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	669 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu