Holtevej 140

Landejendom · 232 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 181.089 m², 13 værelser, opført i 1923. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 181089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.876 kr/m².9.409.908 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)181089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.643.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,96 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1984dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	1,7 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	3,6 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	5,7 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	5,7 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	2,8 km	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	4,4 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	3,3 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	3,3 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	6,9 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	2,6 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu