Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Mads Holms Vej 18

Villa · 140 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.078 kr/m².3.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 32.064 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.425.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden jan. 2008
589k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20082.895.000 kr.I dag · vores estimat3.425.320 kr.Markedet · 1992738.920 kr.Markedet · 1993880.880 kr.Markedet · 1994996.660 kr.Markedet · 1995901.320 kr.Markedet · 1996990.500 kr.Markedet · 19971.185.100 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.898.680 kr.Markedet · 20001.593.620 kr.Markedet · 20011.800.120 kr.Markedet · 20022.627.800 kr.Markedet · 20032.086.280 kr.Markedet · 20042.000.040 kr.Markedet · 20052.441.460 kr.Markedet · 20063.062.500 kr.Markedet · 20073.835.160 kr.Markedet · 20083.514.840 kr.Markedet · 20092.303.280 kr.Markedet · 20102.795.380 kr.Markedet · 20112.564.380 kr.Markedet · 20122.147.740 kr.Markedet · 20132.411.080 kr.Markedet · 20142.202.060 kr.Markedet · 20152.423.120 kr.Markedet · 20162.717.120 kr.Markedet · 20172.831.500 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20193.153.780 kr.Markedet · 20203.272.500 kr.Markedet · 20213.891.580 kr.Markedet · 20224.488.960 kr.Markedet · 20234.230.660 kr.Markedet · 20243.677.520 kr.Markedet · 20254.668.160 kr.Markedet · 20264.965.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1970mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Holms Vej 55
3000 Helsingør		124 m²506 m16-12-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²
Mads Holms Vej 46C
3000 Helsingør		115 m²365 m24-06-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Mads Holms Vej 63
3000 Helsingør		175 m²605 m12-08-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Mads Holms Vej 61
3000 Helsingør		90 m²582 m13-03-20264.360.000 kr.48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61
3000 Helsingør		90 m²582 m07-05-20243.895.000 kr.43.278 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²257 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²244 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²290 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²523 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²382 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden