Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hølleskovvej 54, Ø Åbølling

Landejendom · 238 m²

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 1.723.223 m², 5 værelser. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
565 m²
Bebygget areal
565 m²
Erhvervsareal
565 m²
Grundareal
1723223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
45.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.255.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.359 kr/m².6.166.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1723223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.003.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1068,01 pct. siden dec. 2007
109k14,7M29,2M43,8M58,4M19921997200120052009201320172021202531. dec. 200732.988.000 kr.30. jun. 20221.100.000 kr.28. feb. 2023942.110 kr.I dag · vores estimat11.003.956 kr.Markedet · 19928.312.864 kr.Markedet · 19941.254.260 kr.Markedet · 19952.090.116 kr.Markedet · 19965.754.364 kr.Markedet · 1997377.468 kr.Markedet · 19981.479.408 kr.Markedet · 19996.305.810 kr.Markedet · 20003.753.736 kr.Markedet · 20013.536.918 kr.Markedet · 20022.624.902 kr.Markedet · 20031.224.986 kr.Markedet · 20044.562.698 kr.Markedet · 20054.080.034 kr.Markedet · 2006333.200 kr.Markedet · 20075.371.898 kr.Markedet · 20082.643.466 kr.Markedet · 200913.524.826 kr.Markedet · 20103.307.486 kr.Markedet · 201114.426.608 kr.Markedet · 20124.325.174 kr.Markedet · 20133.069.486 kr.Markedet · 20145.088.916 kr.Markedet · 201524.147.480 kr.Markedet · 201612.957.672 kr.Markedet · 20173.284.638 kr.Markedet · 20187.378.000 kr.Markedet · 20191.724.548 kr.Markedet · 20203.436.720 kr.Markedet · 20211.802.374 kr.Markedet · 20229.434.320 kr.Markedet · 202358.350.698 kr.Markedet · 20244.560.318 kr.Markedet · 202513.222.328 kr.Markedet · 202616.168.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
32.988.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
942.110 kr.
I dag · vores estimat
11.003.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte942.110 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg32.988.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrøbvej 8, Spandet
6760 Ribe		242 m²4,5 km30-09-20254.495.000 kr.18.574 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²2,3 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²2,7 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²3,5 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²6,1 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²5,4 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²9,9 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²9,9 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²9,8 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²8,0 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden