Rønneholmsvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.848 kr/m².7.151.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.846.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,79 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.846.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1964Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	48 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	229 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	262 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	294 m	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	298 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	554 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	320 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	380 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Christiansdal 30 2610 Rødovre	113 m²	293 m	14-05-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Gunnekær 6 2610 Rødovre	124 m²	755 m	15-03-2024	5.325.000 kr.	42.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu