Snaven 1, Sønderby

Villa · 210 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 4.905 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 4905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.605 kr/m².1.480.078 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.552.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,41 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaven 9, Sønderby 5631 Ebberup	135 m²	211 m	09-12-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	1,1 km	31-08-2026	1.975.000 kr.	9.272 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	1,1 km	05-05-2024	1.880.000 kr.	8.826 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	257 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov 5631 Ebberup	226 m²	1,1 km	28-01-2026	2.100.000 kr.	9.292 kr./m²
Wittenbergvej 18 5631 Ebberup	194 m²	1,2 km	30-09-2026	365.784 kr.	1.885 kr./m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	1,7 km	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	262 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj 5631 Ebberup	216 m²	1,9 km	15-12-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby 5631 Ebberup	156 m²	215 m	01-07-2025	800.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu