Dalbovej 11

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.982 kr/m².5.792.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.165.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,24 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.165.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	47 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	130 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	313 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	399 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	551 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	512 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	394 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	552 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	391 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	163 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu