Klitten 4, Udsholt, 3230 Græsted — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 71 m².2.208.881 kr.
2Vores vurdering3.078.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 1, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	31 m	01-12-2024	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted	71 m²	475 m	27-09-2025	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Strandmarken 4, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	103 m	24-09-2024	4.150.000 kr.	54.605 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	924 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Strandmarken 14, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	24 m	23-07-2026	6.375.000 kr.	80.696 kr./m²
Egernskoven 22, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	244 m	28-10-2024	7.500.000 kr.	119.048 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	608 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 153 3230 Græsted	65 m²	496 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	306 m	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Maglegærdet 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	1,2 km	07-07-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu