Egely 6, Sandersvig

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 4.456 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 4456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 65 m².1.432.535 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.454.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1994Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	626 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	122 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	677 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	576 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	604 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	675 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	681 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig 6100 Haderslev	76 m²	116 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	726 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	373 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu