Bobjergvej 10, Lunde, 5771 Stenstrup — Villa · 78 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.863 kr/m².1.204.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering956.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobjergvej 6, Lunde 5771 Stenstrup	136 m²	78 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Assensvej 237 5771 Stenstrup	79 m²	1,8 km	14-08-2026	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	1,0 km	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Assensvej 268 5771 Stenstrup	90 m²	1,8 km	23-12-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Hundtofte 30, Hundtofte 5771 Stenstrup	61 m²	1,4 km	14-05-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Åvangen 1, Kirkeby 5771 Stenstrup	70 m²	2,5 km	09-07-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Løgeskov 20 5771 Stenstrup	74 m²	3,0 km	01-08-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Højevej 20 5771 Stenstrup	103 m²	1,4 km	28-01-2025	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	1,9 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Vængevej 29, Kirkeby Sand 5771 Stenstrup	86 m²	3,4 km	23-08-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu