Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Floravænget 72

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.474 kr/m².1.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFloravænget gns: 5.336 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering919.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden jan. 2008
191k2,6M5,0M7,4M9,8M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2008945.000 kr.I dag · vores estimat919.688 kr.Markedet · 1992395.400 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994538.350 kr.Markedet · 1995507.600 kr.Markedet · 1996506.100 kr.Markedet · 1997635.100 kr.Markedet · 1998541.650 kr.Markedet · 1999632.850 kr.Markedet · 2000675.900 kr.Markedet · 2001570.450 kr.Markedet · 2002360.000 kr.Markedet · 2003787.200 kr.Markedet · 2004512.700 kr.Markedet · 2005780.750 kr.Markedet · 2006655.650 kr.Markedet · 2007451.350 kr.Markedet · 2008951.600 kr.Markedet · 2009661.800 kr.Markedet · 2010686.400 kr.Markedet · 20111.418.700 kr.Markedet · 20121.433.850 kr.Markedet · 2013878.550 kr.Markedet · 20141.078.650 kr.Markedet · 2015400.500 kr.Markedet · 2016404.550 kr.Markedet · 2017483.900 kr.Markedet · 2018859.650 kr.Markedet · 2019749.250 kr.Markedet · 20201.236.600 kr.Markedet · 2021903.300 kr.Markedet · 2022874.050 kr.Markedet · 2023678.900 kr.Markedet · 20241.231.350 kr.Markedet · 2025685.200 kr.Markedet · 20261.211.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
919.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravænget 50
7730 Hanstholm		171 m²94 m18-02-2025910.000 kr.5.322 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²409 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²409 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²431 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²
Bødkervej 24
7730 Hanstholm		152 m²546 m16-06-20243.100.000 kr.20.395 kr./m²
Gyvelvænget 211
7730 Hanstholm		153 m²503 m24-09-2026985.000 kr.6.438 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²501 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²625 m27-08-20261.300.000 kr.8.904 kr./m²
Havremarken 90
7730 Hanstholm		146 m²625 m03-02-2025840.000 kr.5.753 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²306 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden