Fjællebrovejen 15

Landejendom · 136 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 16.602 m², 6 værelser, opført i 1825. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 16602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.300 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.896 kr/m².6.513.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.339.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,39 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knarrebjergvej 20 5762 Vester Skerninge	131 m²	4,4 km	07-02-2026	2.062.500 kr.	15.744 kr./m²
Stågerupvej 11 5762 Vester Skerninge	119 m²	3,9 km	08-07-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Hundstrupvej 71 5762 Vester Skerninge	133 m²	5,3 km	25-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23 5762 Vester Skerninge	187 m²	2,6 km	22-05-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Stågerupvej 17 5762 Vester Skerninge	191 m²	3,8 km	02-01-2025	29.050.000 kr.	152.094 kr./m²
Søgårdsvej 20 5762 Vester Skerninge	169 m²	5,2 km	16-05-2024	2.750.000 kr.	16.272 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup 5762 Vester Skerninge	208 m²	3,1 km	26-02-2026	13.500.000 kr.	64.904 kr./m²
Strandhuse 27, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	259 m²	1,5 km	14-05-2024	3.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Nordgade 39 5762 Vester Skerninge	194 m²	5,9 km	11-09-2025	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	220 m²	4,8 km	25-06-2025	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu