Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hodalsvej 46

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².960.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHodalsvej gns: 11.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.061.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,11 pct. siden dec. 2007
216k572k928k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2007525.000 kr.I dag · vores estimat1.061.053 kr.Markedet · 1992529.074 kr.Markedet · 1993216.333 kr.Markedet · 1994463.086 kr.Markedet · 1995358.722 kr.Markedet · 1996506.610 kr.Markedet · 1997362.583 kr.Markedet · 1998633.906 kr.Markedet · 1999601.497 kr.Markedet · 2000675.558 kr.Markedet · 2001855.972 kr.Markedet · 2002611.676 kr.Markedet · 2003696.150 kr.Markedet · 2004412.893 kr.Markedet · 2005592.371 kr.Markedet · 2006821.808 kr.Markedet · 20071.000.350 kr.Markedet · 2008914.004 kr.Markedet · 2009860.886 kr.Markedet · 2010990.054 kr.Markedet · 2011891.189 kr.Markedet · 2012966.537 kr.Markedet · 2013953.199 kr.Markedet · 2014455.247 kr.Markedet · 2015796.653 kr.Markedet · 20161.221.714 kr.Markedet · 20171.025.388 kr.Markedet · 2018955.890 kr.Markedet · 2019940.329 kr.Markedet · 2020915.291 kr.Markedet · 20211.329.588 kr.Markedet · 20221.262.196 kr.Markedet · 20231.352.169 kr.Markedet · 20241.465.074 kr.Markedet · 20251.384.461 kr.Markedet · 20261.460.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodalsvej 17
9500 Hobro		107 m²250 m16-07-2025855.000 kr.7.991 kr./m²
Hodalsvej 33
9500 Hobro		103 m²98 m03-06-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²96 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Koldbæksvej 28
9500 Hobro		114 m²177 m26-08-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By
9500 Hobro		115 m²620 m25-03-20261.025.000 kr.8.913 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²862 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Rosendalsvænget 9
9500 Hobro		110 m²600 m02-06-2024701.000 kr.6.373 kr./m²
Løgstørvej 51, Hørby
9500 Hobro		112 m²746 m13-03-20261.725.000 kr.15.402 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²1,0 km02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Jernbanegade 40
9500 Hobro		112 m²798 m31-10-2024500.000 kr.4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden