Solvang 12, Rågeleje

Fritidshus · 60 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 60 m².2.309.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.709.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+533,32 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 394.000 kr.
13. dec. 2007 · Alm. Salg: 427.886 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016427.886 kr.
2001feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016394.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	49 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	64 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	92 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	224 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	366 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	357 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	409 m	28-07-2026	3.350.000 kr.	60.909 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	485 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	1,0 km	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	871 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu