Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Sivagervej 2

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.911 kr/m².2.879.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.339.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,10 pct. siden feb. 2008
303k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20081.975.000 kr.I dag · vores estimat3.339.677 kr.Markedet · 1992817.374 kr.Markedet · 1993688.620 kr.Markedet · 1994829.932 kr.Markedet · 1995908.454 kr.Markedet · 1996719.532 kr.Markedet · 19971.185.972 kr.Markedet · 19981.274.844 kr.Markedet · 19991.353.780 kr.Markedet · 2000872.712 kr.Markedet · 2001425.868 kr.Markedet · 20021.060.530 kr.Markedet · 2003377.154 kr.Markedet · 20041.442.238 kr.Markedet · 20051.468.458 kr.Markedet · 20062.243.880 kr.Markedet · 20072.411.412 kr.Markedet · 20082.521.122 kr.Markedet · 2009723.672 kr.Markedet · 20101.791.378 kr.Markedet · 20112.012.454 kr.Markedet · 20121.846.440 kr.Markedet · 20132.170.740 kr.Markedet · 20142.182.194 kr.Markedet · 20152.150.592 kr.Markedet · 20162.143.554 kr.Markedet · 20172.385.054 kr.Markedet · 20182.399.268 kr.Markedet · 20192.422.866 kr.Markedet · 20202.731.986 kr.Markedet · 20212.590.674 kr.Markedet · 20223.242.448 kr.Markedet · 20232.745.510 kr.Markedet · 20242.891.928 kr.Markedet · 20252.985.216 kr.Markedet · 20263.113.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2008 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²36 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²77 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²182 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²308 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Lyngsvinget 10
8381 Tilst		138 m²365 m26-06-20263.200.000 kr.23.188 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²259 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²281 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²380 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Mundelstrupvej 19
8381 Tilst		136 m²406 m02-04-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²356 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden