Gl. Marielystvej 12

Villa · 172 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 844 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.227 kr/m².1.577.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.703.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,51 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte862.500 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1993Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	306 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	167 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	370 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	159 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	223 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	400 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	360 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	540 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	578 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 60 4873 Væggerløse	179 m²	707 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu