Simon Ibsens Ager 8, Udsholt

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 68 m².2.115.548 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	111 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	79 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	141 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	406 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	293 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	785 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	803 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	106 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	713 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	871 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu