Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 193

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².3.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.435.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,24 pct. siden jan. 2008
349k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat4.435.667 kr.Markedet · 1992800.964 kr.Markedet · 1993619.875 kr.Markedet · 1994746.586 kr.Markedet · 1995700.587 kr.Markedet · 19961.149.120 kr.Markedet · 1997827.640 kr.Markedet · 19981.289.682 kr.Markedet · 19991.214.100 kr.Markedet · 20001.291.563 kr.Markedet · 2001991.629 kr.Markedet · 20021.179.387 kr.Markedet · 20031.344.231 kr.Markedet · 20041.322.856 kr.Markedet · 20051.503.945 kr.Markedet · 20061.931.958 kr.Markedet · 20072.056.104 kr.Markedet · 20082.231.379 kr.Markedet · 20091.738.728 kr.Markedet · 20102.478.303 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.847.142 kr.Markedet · 20131.956.753 kr.Markedet · 20141.947.006 kr.Markedet · 20152.467.359 kr.Markedet · 20162.234.115 kr.Markedet · 20172.424.267 kr.Markedet · 20182.684.529 kr.Markedet · 20192.709.324 kr.Markedet · 20203.264.048 kr.Markedet · 20213.050.811 kr.Markedet · 20223.032.514 kr.Markedet · 20233.022.425 kr.Markedet · 20243.280.635 kr.Markedet · 20253.562.443 kr.Markedet · 20263.062.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.100.000 kr.
  • 1987dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²165 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²88 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²588 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²337 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²140 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²644 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²108 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69
9200 Aalborg SV		171 m²507 m06-08-20264.490.000 kr.26.257 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²462 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²351 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden